Fundo imobiliário compra 60% de shopping da Allos (ALOS3) por R$ 331 milhões; IFIX despenca após eleição
Publicado por Money Times · 27/10/2026, 08:08
· ALOS3XPML11
Imagem: Money Times — exibida a partir do endereço público da matéria original.
O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) concluiu a aquisição de uma participação de 60% no São Bernardo Plaza Shopping, localizado em São Bernardo do Campo, na região metropolitana de São Paulo, por R$ 331,1 milhões. A fatia pertencia à Allos (ALOS3), conforme fato relevante divulgado ao mercado. Segundo o documento, a t
Esta página reúne o resumo divulgado por Money Times no feed público do veículo e o contexto de
mercado do dia. O texto completo é do veículo de origem, e o botão acima leva direto para lá.
Fechamento de ALOS3 nos últimos seis meses, do arquivo COTAHIST da B3.
Os números acima são do último pregão publicado pela B3 e dos documentos entregues à CVM — não são a
cotação do momento em que a matéria foi escrita. Clique no código para abrir a ficha completa, com balanço,
proventos e faixa de 52 semanas.
Rendimento, emissão de cotas, vacância e mercado imobiliário que afeta os FIIs.
Notícia isolada raramente muda a tese de um investimento de longo prazo. O que muda são resultados trimestrais consecutivos, alteração regulatória e mudança estrutural no setor.
A seção de fundos imobiliários reúne o que os veículos
acompanhados publicaram sobre o assunto, e a explicação completa de como acompanhar esse tema — quais
indicadores olhar e em que calendário eles saem — está na mesma página.
O que os números dizem sobre ALOS3
ALOS3 — ALLOS. No último ano o papel andou entre R$ 24,01 e R$ 36,26, e o preço de hoje está a 18% do caminho entre esses dois extremos. O giro médio dos últimos 30 pregões é de R$ 266,80 mi por dia, patamar de papel líquido, em que ordens grandes não movem a cotação.
Aos preços de hoje, ALOS3 negocia a 15,83 vezes o lucro dos últimos doze meses e a 1,02 vez o patrimônio líquido, com retorno sobre o patrimônio de 6,44%. Nos últimos doze meses, o papel distribuiu R$ 2,6322 por ação em 10 pagamentos, o equivalente a 10,05% sobre a cotação atual.
A leitura completa desses números, com a série de preços, o balanço entregue à CVM e o histórico de
proventos, está na ficha de ALOS3.
XPML11 — FII XP MALLS. No último ano o papel andou entre R$ 95,99 e R$ 112,20, e o preço de hoje está a 26% do caminho entre esses dois extremos. O giro médio dos últimos 30 pregões é de R$ 24,82 mi por dia, liquidez confortável para o investidor pessoa física.
A leitura completa desses números, com a série de preços, o balanço entregue à CVM e o histórico de
proventos, está na ficha de XPML11.
Quando sai o dado deste assunto
Os fundos anunciam o rendimento mensal por comunicado do administrador, geralmente perto do fim do mês, e entregam o informe mensal à CVM no mês seguinte. Emissões de cotas têm cronograma próprio, com direito de preferência negociado em bolsa por alguns dias.
Saber o calendário evita dois erros comuns: tratar como novidade um número que já era esperado e cobrar
atualização de um dado que só será publicado semanas depois. No Capital Agora, cada página informa a data do
arquivo que originou o número exibido.
Termos que aparecem neste assunto
P/VP
Preço da cota dividido pelo valor patrimonial. Abaixo de 1, o mercado paga menos que o valor contábil dos ativos.
Vacância
Parcela dos imóveis sem locatário. A física mede área vazia; a financeira, receita não recebida.
CRI
Certificado de Recebíveis Imobiliários, título de crédito que forma a carteira dos fundos de papel.
Mais definições e o passo a passo de cada conta estão nos guias e nos artigos do
blog, escritos a partir de norma publicada e dado oficial.
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A maior parte paga mensalmente, com anúncio do valor por cota alguns dias antes do pagamento. Quem estiver com a cota na carteira na data-base definida no comunicado recebe o rendimento.
O que é o IFIX?
É o índice de fundos imobiliários da B3, que reúne os FIIs mais negociados ponderados por valor de mercado e liquidez. Funciona como o Ibovespa do setor: serve de referência para comparar o desempenho de um fundo com o mercado.
Todo número exibido no Capital Agora vem de arquivo público desses órgãos, e cada página traz a data do
documento usado. Se você encontrar divergência entre o que está aqui e a fonte, escreva para o
contato: corrigimos e registramos a revisão.
Para a manchete em si, a fonte é o veículo que apurou — o botão no topo desta página leva à matéria
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