FIIs populares caem até 47% em 2026; oportunidade para comprar barato ou armadilha?
Publicado por InfoMoney · 24/09/2026, 12:36
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mercado do dia. O texto completo é do veículo de origem, e o botão acima leva direto para lá.
Rendimento, emissão de cotas, vacância e mercado imobiliário que afeta os FIIs.
Antes de agir a partir de uma manchete, vale conferir o dado na fonte: cotação no arquivo da B3, resultado na demonstração entregue à CVM e indicador na série do Banco Central. É o que separa reação de decisão.
A seção de fundos imobiliários reúne o que os veículos
acompanhados publicaram sobre o assunto, e a explicação completa de como acompanhar esse tema — quais
indicadores olhar e em que calendário eles saem — está na mesma página.
Quando sai o dado deste assunto
Os fundos anunciam o rendimento mensal por comunicado do administrador, geralmente perto do fim do mês, e entregam o informe mensal à CVM no mês seguinte. Emissões de cotas têm cronograma próprio, com direito de preferência negociado em bolsa por alguns dias.
Saber o calendário evita dois erros comuns: tratar como novidade um número que já era esperado e cobrar
atualização de um dado que só será publicado semanas depois. No Capital Agora, cada página informa a data do
arquivo que originou o número exibido.
Termos que aparecem neste assunto
Vacância
Parcela dos imóveis sem locatário. A física mede área vazia; a financeira, receita não recebida.
CRI
Certificado de Recebíveis Imobiliários, título de crédito que forma a carteira dos fundos de papel.
Informe mensal
Documento que todo FII entrega à CVM com patrimônio, cotistas, cotas e composição da carteira.
Mais definições e o passo a passo de cada conta estão nos guias e nos artigos do
blog, escritos a partir de norma publicada e dado oficial.
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A maior parte paga mensalmente, com anúncio do valor por cota alguns dias antes do pagamento. Quem estiver com a cota na carteira na data-base definida no comunicado recebe o rendimento.
O que é o IFIX?
É o índice de fundos imobiliários da B3, que reúne os FIIs mais negociados ponderados por valor de mercado e liquidez. Funciona como o Ibovespa do setor: serve de referência para comparar o desempenho de um fundo com o mercado.
Todo número exibido no Capital Agora vem de arquivo público desses órgãos, e cada página traz a data do
documento usado. Se você encontrar divergência entre o que está aqui e a fonte, escreva para o
contato: corrigimos e registramos a revisão.
Para a manchete em si, a fonte é o veículo que apurou — o botão no topo desta página leva à matéria
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